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绿景中国2019年净利17.5亿元 白石洲项目正稳步推进

绿景中国2019年净利17.5亿元 白石洲项目正稳步推进-泰国巫术

时间:2020年03月31日 21:32:49 作者:绿景中国2019年净利17.5亿元 白石洲项目正稳步推进

   在深圳的旧改市场,绿景中国绝对是当中的重要角色。在港上市的绿景(中国)地产投资有限公司发布公告披露了2019年全年业绩,被称为“深圳旧改航母”项目的白石洲成为市场关注的焦点之一。

提到旧改项目,白石洲已成为深圳“城中村”的典型代表,不少在此落脚过的人都有着“白石洲情结”,号称千亿元级的“旧改货值”更让白石洲成为市场关注的焦点。

叶兴安表示,虽然近期发生了新冠肺炎疫情,白石洲旧改项目整体正在推进,计划和目标并没有调整,公司将争取在今年下半年启动一期项目开工。绿景中国行政总裁兼执行董事唐寿春表示,项目计划将进行三期滚动开发。“大股东孵化,成熟项目注入上市平台,上市公司进行开发。”唐寿春表示,与控股股东一二手联动发展城市更新项目,是绿景中国独特的商业模式,该模式也十分抗风险。

截至2019年底,绿景中国包括待注入的控股股东土地储备近1500万平方米,可售货值超过4000亿元。根据建筑面积计算80%集中于深圳、珠海、东莞等大湾区核心城市;根据货值计算,90%位于大湾区,可确保稳健扩张及持续发展需要。

原标题:绿景中国2019年净利17.5亿元 白石洲项目正稳步推进

新冠肺炎疫情可以说打乱了许多房企的销售步伐,绿景中国执行董事叶兴安表示,针对目前的新冠肺炎疫情,绿景中国早已开启了网上销售策略,并推出了一些优惠措施,效果好于预期,甚至略好于2018年和2019年同期。截至3月20日,公司旗下项目已经接近100%的复工率,公司的目标是保持销售的稳定增长。项目拓展策略方面,绿景中国仍然在珠三角以旧改项目为主,长三角区域以对短平快的项目开发为主。

业绩报告显示,截至2019年12月31日止的年度,公司实现收入69.02亿元人民币,同比增长52.85%;毛利44.30亿元,同比增长64.93%;净利17.5亿元,同比增长41.4%。期内,集团开发主要布局在深圳、珠海和香港等大湾区核心城市的房地产项目,房地产开发与销售所产生的收益约为59.62亿元,同比上升约62.7%。此外,公司综合融资成本为6.3%,低于行业平均水平。

绿景中国2019年净利17.5亿元 白石洲项目正稳步推进

早在去年10月,绿景中国宣布,通过认购股份方式获得一家目标公司99.99%股份,该目标公司间接持有一家香港控股公司25%的股权,该香港控股公司及其下属公司主营业务为房地产开发及其他投资活动,当中包括对深圳沙河五村城市更新项目(白石洲城市更新项目)的投资与开发。此举表明,白石洲旧改正按计划注入上市公司,绿景中国正在逐步兑现过往已披露的“控股股东会适时将其持有的优质城市更新项目注入上市公司”的承诺。

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